您的位置  长沙生活  楼市

有钱人买房都选这几层!建筑学家揭秘每一层楼优缺点,建议收藏!

房子是生活必须品,不管有钱没钱都需要有住的地方,没钱的人只能凑活租房住,有钱的人甚至会购买两三套房子,一套自住,一套出租,但是,花了大价钱买回来的楼房,真的物超所值吗?其实通常有钱人房子置换的多了,就已经知道哪几层最适宜居住了,有人可能会反驳萝卜青菜各有所爱,但是建筑学家从专业的角度分析了到底买房应该买哪层,不同楼层优缺点分别是什么?(接下来我们以一座24楼的高层住宅为例)

1楼

优点:通常来说价格最低,出行方便,遇到什么突发事件,成功逃亡几率非常大。还有,购买一楼,部分楼盘可以赠送地下室或车位,夏天温度比上面楼层要低点。

缺点:通风采光不足,噪音干扰比较大。而且因为周边树木比较多,容易产生蚊虫鼠蚁。还有,特别是在南方,每当回南天来的时候,低楼层家中往往湿哒哒的。

中间楼层

优点:这一类楼层,常常被人称为“黄金楼层”,因为它的通风和采光基本都是整栋楼最好的了,因为日照时长是根据楼层递增的,也就是楼层越高日照越长。而且景观方面也不用说,私密性也有很大的提升。

缺点:基本都是我们上面讲到的,噪音问题,安全问题,还有房子住久了的电梯故障问题,水压问题,漏水问题。

顶楼

优点:采光良好,光线不易被遮挡,视野开阔。相比刚才那两类,空气质量、安全问题、采光、通风都会提升一个档次。

缺点:一旦发生安全问题的话,逃生会成为一个大问题。还有,楼龄太旧的话,常常会遇上电梯没用,需要爬楼梯,出行不方便。

从上面的分析,我们可以看到,各个楼层都有自己独特的优缺点,所以,我们在买房前一定要做足充分的准备。毕竟买房前多用点心,买房后更省心,最后,我们再来总结一下。

1)噪声(1到5层受噪声影响较大,越往高层,受影响越小。当然低层的房价和物业费大部分较为便宜)

2)总层数(楼层过高会降低整体居住的舒适度,仅部分人)

3)采光/视野(低楼层采光易受影响,越低的楼层需要用到灯光的时间越长。)

4)家庭成员状况(有老人和小孩的家庭可以多考虑低楼层,行动比较方便嘛)

5)空气质量(在10到12层附近的空气和底层的空气质量比较差,而且一些分隔层会有排水管和变电箱或电梯运行的噪音,不过几乎可以忽略不计啦,现在的技术那么发达)

小葵在等你

(添加后请不要着急,小葵会尽快同意好友申请)

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
  • 标签:廊坊万达招聘信息
  • 编辑:刘世力
  • 相关文章