您的位置  长沙资讯  资讯

澳海摘黄花镇纯住宅用地,成交楼面价1400元/㎡

出品丨搜狐焦点长沙站

刚刚,[2020]长沙县067号宗地被怀化市澳海房地产开发有限公司以底价26628万元竞得。成交楼面价为1400元/㎡,溢价0。

该宗地位于长沙县黄花镇开元东路以南、科教路以东,本次挂牌出让面积126797.41㎡(合190.196亩),容积率:1.0<FAR≤1.5,建筑密度:D%≤25%,绿地率:GRA%≥35%,建筑控制高度:H≤27米,并满足黄花机场限高要求。

该宗地距离捞刀河直线距离600米,附近配套目前相对较为薄弱。

同时该宗地还有其他交易条件:

1. 需按《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》(长政办发〔2018〕6号)的要求配套建设幼儿园和小学,建成后无偿移交给县教育局;

2. 该配建的小学为宗地西侧的规划小学(规划号为A-03-02),位于黄花镇开元东路以南、科教路以东,总用地面积20461.55平方米,净用地面积为19026.67平方米,设计规模为36个班,新建校舍约20000平方米及相关附属设施,建设成本约8000万元(最终以实际发生金额为准);

3. 配建的小学用地按成本价1508万元划拨给竞得人;

4. 配套建设的小学校和幼儿园,要做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用,以保证该区域住宅小区学位需求,确保片区内居民子女就近入学;

5. 按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案(试行)》,项目建设需符合“交房即交证”要求;

6. 住宅(毛坯)销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。

本文内容仅代表作者立场和观点。本文著作权归搜狐焦点所有。未经允许,严禁转载;经允许转载或使用本文时,请注明来源。获得转载授权请联系:focuskf@vip.sohu.com。

搜狐焦点购房交流群

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
  • 标签:封神榜 凤鸣岐山
  • 编辑:刘世力
  • 相关文章