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天心区商住地块8轮竞价触发熔断,27号摇号定主

出品丨搜狐焦点长沙站

10月15日,[2020]长沙市082号地块经6家房企的8轮争夺,最终达到最高限价44515万元,触发熔断机制。最后竞得结果将于2020年10月27日09时30分在长沙公共资源交易中心(长沙市岳麓区岳华路279号)揭晓。

根据长沙市国土资源网上交易系统,[2020]长沙市082号地块位于天心区书院路,地块出让面积为16944.25平。起始竞拍价为41775万元,折合楼面价约6164元/平。

该宗地规划为居住用地、商业服务业设施用地,商住比2:8,容积率≤4.0,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑控制高度<100米并满足机场限高要求。

查询地图可知,[2020]长沙市082号地块毗邻地铁4号线碧沙湖站,周边配套较为成熟,西靠湘江,附近有天心一中、雅礼天心中学等多所学校,同时地块距离湖南长沙南湖医院和长沙市第三医院都很近。

值得注意的是,该宗地为双限价地。规定土地挂牌出让最高限价44515万元,住宅(毛坯)销售均价不超过13000元/平方米。

宗地附近在售商业项目较多,汇景发展环球中心在售毛坯写字楼和毛坯公寓,均价20000元/㎡。

完整挂牌交易条件为:

1.项目建设须按相关文件落实装配式建筑要求。

2.土地挂牌出让最高限价44515万元,住宅(毛坯)销售均价不超过13000元/平方米。

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